Mr.翻修先生

翻修先生-台中西屯區工業一路台中全室裝修-用100萬內預算可以做什麼?有限的費用做最大的改造

來看看此 台中西屯全室裝修 案子做了些什麼改變

施工地點：台中市西屯區工業一路

室內坪數：27坪左右

房屋年份:30年電梯大樓

施工內容:

台中浴室翻修、台中廚房整修、紅磚隔間牆、廚房三合一通風門、全室大理石石英磚磁磚鋪貼、廚具更新、

廚房動線更換、廚房專用迴路新增、台中浴室翻新乾溼分離、木工天花板、泥作粉光、砌磚填補原廚房門、安裝室內燈具、全室拉電具、冷熱水水路更新、全室油漆、房間房門拉門..等

業主在台中西屯全室裝修 事先就有溝通說想做怎樣的改變,由 翻修先生 這邊代為施工,統包管理整個工程

知道業主的需求大放向,主要是廚房跟浴室要做整修,以及想要把老舊的磁磚換新已經捧共了,改成大理石石英拋光磚,還有室內隔間用紅磚重新規劃,

還有廚房的窗戶+三合一通風門,加上水電要新增冷氣排水,專用迴路.....等

業主想要做這些項目,礙於預算不足,所以打算先把基礎工程更新,剩下的系統櫃等賺到錢在請我們,因為系統安裝只要一天二天

一開始知道業主的預算後,翻修先生就給業主建議,室內做了許多木工或是系統櫃的櫃體,就會占用她預算滿大一部分,

而且整修完的效果會因為一部分舊的一部份新的,整體會很醜沒有美感

倒不如把木工櫃體以及造型的錢給省下來,未來用家具來代替,接下來我們幫室內做整體的規劃,

剛好業主本身也想要用個隔間把客廳跟廚房給區隔開來,那我們就可以將整個廚房做翻新,讓客廳跟廚房用隔間給區隔兩個空間

把經費用在廚房跟浴室以及所有的基礎工程上面比例高一點,,讓整體 台中西屯全室裝修 完之後是全新的不要有新舊的衝突感

而業主也願意相信翻修先生的建議,當然風格上的挑選就是由業主自己來當設計師,自己來做選擇了！

一. 台中浴室翻新

原本磁磚老舊不堪,原本還有一個浴缸還有漏水問題已經換過一次但還是問題很多
所以這次加強了防水

尤其翻修先生的防水我們都是自己員工下去施作的唷
因為防水是最重要

既然要做就要10年後都不用維修 

台中西屯全室裝修

第一層白白的就是 游泳池專用的矽酸質小密度底防水漆
密度小到可以吸附水泥砂漿的毛細孔

第二層 用特別用加了玻璃纖維網的彈性水泥

並且在底層四周都有加上防水不織布 地震時可以加強拉扯

第三層在上次一次加纖型彈性水泥
你看照片的高度都是接近原本的木作天花板高度

外面很多只有做到腰部 我們很注重防水

看到滿滿飽滿的防水看起來就好舒服~~~XD

浴室的管線也趁這次翻新大更新
業主也有升級德國PPR管 不在是台灣已經使用已久的白鐵管

台中西屯全室裝修

原本的浴室

翻修先生改造後~~~

台中西屯全室裝修

是不是改變很多呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~這兩間磁磚挑的好美阿~~

二. 台中廚房翻新

台中西屯全室裝修

原本廚房已經用了30年 實用性已經不如過往

屋主也很喜歡煮飯   所以廚房有幫她規畫了很多收納空間

把整個L填滿  管線也全部更新

我們來看改造後

台中西屯全室裝修

廚房也幫她規畫了一個跟客廳隔起來的鋁拉門

吃飯區(桌子還沒到XD)

三合一通風門真的很方便  可以通風 風大又可以當氣密

台中西屯全室裝修

廚房變得光鮮亮麗多了呢~~小編好喜歡那個下櫃

翻修先生建議台中老屋翻修做整修就是要有感覺,不要整修完之後,有做跟沒做一樣

加上業主是女生,如果有漂漂亮亮的廚房,未來才會喜歡天天下廚,所以在廚房的部分做了比較多的改造

廚房進陽台門的位置,原來是從客廳進出,改為由廚房內進出,原本舊式的廚具,改用了人造石檯面加上林內倒T的油煙機以及瓦斯爐,讓整體變得比較有質感

磁磚也是選用冠軍磁磚,色系選擇暖色系,地板則用拋光石英磚,廚具下方還搭配了RO逆滲透加上加熱器,可以直接出可以喝的熱水~煮泡麵很方便

由於將廚房隔間起來,空間也足夠,所以在廚具的對向,也可以放餐桌,未來廚房的空間都是非常足夠的！

三. 泥做粉光/砌磚封冷氣孔、門/隔間

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

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四、水電更新/全室拉電更新

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

五、大門更新/房間門更新/新增拉門

台中西屯全室裝修

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六、室內拋光石英磚更新/全室油漆/客廳更新

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

七、陽台更新

原本的陽台

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

八、工作陽台更新
 

八、房間更新

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

原本房間~~~~~房間木板都已經腐爛破掉了

畢竟自己住的還是要保持乾淨乾燥很重要

台中西屯全室裝修

九、打石拆除+廢棄物清運+粗工搬運進料退料
 

台中西屯全室裝修

台中西屯全室裝修

如果想要用有限的預算做最大的改變,翻修先生都建議先將自己可以支出的預算先設定出來,再來決定哪邊可以做改變,哪邊做保留或是用替代方案來施工

這樣的好處在於我們可以很快地告訴你,你的預算到底是做得起來或是沒辦法要用替代方案來做,也不用浪費雙方的時間

但碰過這麼多客戶往往大家都不會說實話,這翻修先生也很可以了解,畢竟誰不想用最少的預算做到最好的效果(簡單來說就是CP值高)

不管你要說真的預算還是有所保留的預算,都一定要先告知,畢竟預算高有預算高的做法,預算低也有替代的方案

但是如果什麼都不說只是想問價錢,說真的是很難幫你評估的,因為我這邊也不知道要幫你用什麼樣的材料來施工,往往也只是浪費彼此時間

找上翻修先生的朋友都可以很直接告訴我預算多少?想做什麼項目?

我就可以很直接告知你能做或不能做,或是只能做那些哪邊做不起來,都不用不好意思

 

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